新华网博鳌12月3日电（钟雨泉）12月2日，聚焦新质生产力，增强发展新动能——2023中国企业家博鳌论坛在海南博鳌澎湃启幕，3日上午，2023美好人居峰会如期而至。

  中交海洋投资控股有限公司总经理周济从管理学的角度对房地产发展新模式与美好人居构建分享了自己的见解。

中交海洋投资控股有限公司总经理 周济

  “中国房地产转型目前面临的问题是缺乏科学管理的理念与指导，重塑房地产发展的新模式，一定要靠科学管理的指导，要按照科学规律办事。” 周济认为，中国房地产的转型发展应该多向制造业学习。制造业通过百年以来不断发展，形成了科学管理的规律以推动创新链、供应链、价值链和产业链的四链合一，同时对于房地产行业的发展应该从宏观的国家规划、中观的行业趋势与微观的民生需求三个方面共同考虑。

  在谈及对于美好人居的理解时，周济表示，房地产是愉悦人、教化人的场所，同时也是生产、生活、生态的基础产业。房地产是链接美好生活与绿色低碳新能源和数字智慧的枢纽，美好人居不止是造好房子，更是在建树育人。

  中国企业家博鳌论坛由新华社和海南省人民政府、中国品牌建设促进会等联合主办，新华社品牌工作办公室、新华网、中国贸促会海南省委员会承办。自2016年创办以来，包括今年在内，已经连续举办八届。